En bref
Donner de son vivant permet d’utiliser plusieurs fois les abattements, qui se reconstituent tous les quinze ans, et d’organiser la transmission tant qu’on peut encore l’expliquer. Mais une donation est en principe définitive : elle se prépare.
100 000 € : ce que chaque parent peut donner à chaque enfant sans droits, et à nouveau quinze ans plus tard.
Source : Code général des impôts, art. 779 et 784.
Les abattements en 2026
| Donation | Sans droits jusqu’à |
|---|---|
| D’un parent à un enfant | 100 000 € |
| D’un grand-parent à un petit-enfant | 31 865 € |
| Entre époux ou partenaires de PACS | 80 724 € |
| Somme d’argent à un enfant ou petit-enfant majeur, donateur de moins de 80 ans (en plus) | 31 865 € |
| Entre frères et sœurs | 15 932 € |
| À un neveu ou une nièce | 7 967 € |
Ces montants se reconstituent tous les quinze ans. Jusqu’au 31 décembre 2026, un don de somme d’argent affecté à l’achat d’un logement neuf ou à des travaux de rénovation énergétique bénéficie en plus d’une exonération spécifique, sous conditions.
Donation simple ou donation-partage ?
Une donation simple est prise en compte au décès pour rétablir l’égalité entre les enfants, sur la valeur du bien au moment du partage. Si le bien a pris de la valeur, l’enfant qui l’a reçu peut devoir compenser les autres.
La donation-partage répartit les biens entre les enfants en une fois, et fige les valeurs au jour de l’acte. Elle évite les comptes au décès et se fait chez le notaire.
Don manuel et présent d’usage
Un don manuel (une somme d’argent, un objet) se fait sans notaire, mais doit être déclaré à l’administration fiscale. Un présent d’usage, offert pour un anniversaire, un mariage ou une réussite, n’est pas taxé s’il reste raisonnable au regard de vos revenus et de votre patrimoine.
Donner la nue-propriété
Vous pouvez donner la nue-propriété d’un bien en gardant l’usufruit : vous continuez à l’habiter ou à en percevoir les revenus. Les droits sont calculés sur la seule nue-propriété, dont la valeur dépend de votre âge. Au décès, vos enfants récupèrent la pleine propriété sans droits supplémentaires.
Les précautions
- Garder de quoi vivre : une donation est en principe irrévocable.
- Penser à l’égalité entre les enfants, et à la façon de l’expliquer.
- Passer par le notaire pour un bien immobilier et pour une donation-partage.
- Conserver les preuves des donations : elles comptent pendant quinze ans.
Comment je peux vous aider
Je chiffre ce que vous pouvez donner sans fragiliser votre propre situation, et ce que chaque option change pour vos enfants aujourd’hui et au décès. Le notaire rédige l’acte ; vous arrivez avec une décision prise.
Sources : Code général des impôts, art. 669, 779, 784, 790 A bis, 790 E, 790 F et 790 G ; Code civil, art. 843, 860, 1075 et suivants. Vérifié le 22 septembre 2026.
Les questions qu’on me pose sur ce sujet
Héritage ou donation : que choisir ?
La donation permet d’utiliser les abattements plus tôt, et plusieurs fois si l’on vit plus de quinze ans ensuite. Elle a une contrepartie : ce qui est donné ne vous appartient plus.
Faut-il un notaire pour une donation ?
Oui pour un bien immobilier et pour une donation-partage. Un don manuel de somme d’argent se fait sans notaire, mais doit être déclaré.
Peut-on reprendre une donation ?
En principe non : la donation est irrévocable, sauf cas limités prévus par la loi, comme l’ingratitude du bénéficiaire ou l’inexécution d’une condition.
Les donations comptent-elles au décès ?
Oui, de deux façons : fiscalement, les donations de moins de quinze ans réduisent l’abattement ; civilement, elles sont prises en compte pour rétablir l’égalité entre héritiers, sauf donation-partage.
Yann Nachtrieb, L’Architecte Patrimonial. Conseiller en investissements financiers, ORIAS n° 26009903. Quatre ans d’expérience en conseil financier, installé à Limoges depuis 2026.
Cette page a une valeur d’information générale et ne constitue pas un conseil personnalisé. En savoir plus sur moi.
